Whakamahia ta maatau tatauranga utu whakaoho ki te whakatau tata i nga utu o mua mo te whakarewa i to pakihi me te hanga tahua.

Te Mahi o tenei Tatau

Ka tatauhia e koe te tapeke o nga utu whakaoho ma te taapiri i o utu mo te wa kotahi ki te tapeke o o utu utu mo ia marama, ka whakareatia ki te maha o nga marama e tumanako ana koe ki te whakahaere i mua i te whakaputa moni. Mai i tenei tapeke, ka tangohia o rahui moni tuatahi ki te whakatau i te nui o nga putea e hiahiatia ana e to tiimata.

• Utu Kotahi Waa: He whakapaunga enei ka utua e koe kotahi noa hei waahanga o te mahi whakaoho. Ko etahi tauira ko te hoko i te ingoa rohe, te whakatu i tetahi hanganga ture, te waitohu tuatahi, te hoko pukapuka, me nga utu e pa ana ki te whakatu i to tari tuatahi, mokowāmahi ranei.
• Utu Whakahoki Marama: He whakapaunga auau enei ka utua e to pakihi ia marama. Kei roto ko nga taonga penei i te reti, taputapu, utu utu, utu hokohoko, inihua, me etahi atu ratonga haere tonu, utu whakahaere ranei.
• Marama e mahi ana i mua i te whiwhinga moni: Koinei te maha o nga marama e tumanako ana koe ki te whakahaere i mua i te tiimata o te pakihi ki te whiwhi moni. I roto i tenei waa, ka whakapau moni to tiimata me te kore e kawe mai.
• Nga Rahui Moni Moni: Te nui o te moni kei a koe hei utu i nga utu tuatahi. Ka puta pea tenei mai i nga penapena, putea, haumi ranei. Ko tenei moni ka whakaheke i nga utu katoa o to tiimatanga hei whakaatu i nga moni taapiri ka hiahiatia e koe.

Tapeke Utu Whakaoho = Nga Utu Kotahi-Wa + (Nga Utu Whakahoki Marama × Marama Whakahaere I mua i te Putea) - Nga Rahui Ukaukaa Tuatahi

Whakaritea nga rēreti me ngā āpure tāuru kia kite i te pānga o ngā tauari rerekē ki te utu whakaoho mo o pakihi.

tauira

• Nga Utu Kotahi (nga utu raihana, taputapu tari, me etahi atu): $5,000
• Nga Utu Whakahoki Marama (ohaurunga rorohiko, utu, inihua, reti, me etahi atu): $1,150
• Nga Marama Whakahaere i mua i te Putea: 6
• Nga Rahui Moni Moni Tuatahi: $ 10,000

Ko te tapeke utu whakaoho $11,900, kei roto ko te utu kotahi mo te $5,000 me te utu mo ia marama mo te $1,150 mo te 6 marama i mua i te whakaputanga moni.

Anei te wehewehenga o nga utu: Utu Kotahi-Wa: $5,000 Utu Whakahoki Marama: $1,150 Tapeke Utu Whakaoho: $5,000 + ($1,150 * 6 marama) = $11,900

Mena he $10,000 to moni rahui tuatahi, me kohi taapiri $1,900 hei utu i te katoa o te utu whakaoho. Koinei te moni taapiri e hiahia ana koe ki te utu i nga whakapaunga tiimata kia timata ra ano te mahi moni.

He aha te whakamahi i te Whakatau Utu Whakaoho?

He maha nga painga ki te whakamahi i te tatauranga utu whakaoho, tae atu ki:

• Ka awhina koe ki te whakatau tika i o utu whakaoho. Ka taea e te tatauranga utu whakaoho te awhina i a koe ki te tautuhi i nga utu katoa e pa ana ki te tiimata i to pakihi, tae atu ki nga utu mo te wa kotahi me nga utu auau ia marama. Ka taea e tenei te awhina i a koe ki te karo i te iti o to utu whakaoho me te pau o te moni i mua i to pakihi ki te whakaputa moni.
• Ka awhina koe ki te whakatau whakatau mo to pakihi. Ma te mohio ki o utu whakaoho, ka taea e koe te whakatau pai ake mo te tohatoha i o rauemi me te utu i o hua, ratonga ranei. Ka taea hoki e koe te whakamahi i enei korero ki te whakawhanake i tetahi mahere pakihi pono me te matapae i to rerenga moni a meake nei.
• Ka awhina koe ki te whai putea. Mena kei te rapu putea koe mai i nga kaipupuri moni, kaituku moni ranei, ka hiahia ratou ki te kite i te wehewehenga o nga utu whakaoho. Ka taea e te tatauranga utu whakaoho te awhina i a koe ki te hanga tere me te ngawari.
• Ka awhina koe ki te whai i to ahunga whakamua i roto i te waa. Ina oti i a koe te whakatau tata utu whakaoho, ka taea e koe te whakamahi ki te whai i o whakapaunga moni me te whakarite kei te noho koe i runga i te tahua.

He mea nui kia mahara he tatau noa tenei mo to utu whakaoho. Ka rereke pea to utu whakaoho i runga i te maha o nga mea, penei i te umanga kei roto koe, to tauira pakihi, me to waahi.

He mea nui ano kia whai putea putea mo te ono marama neke atu mo nga whakapaunga whakahaere hei utu i nga utu ohorere me te tuku wa mo to pakihi ki te piki ake me te tiimata ki te whakaputa moni.

I mohio koe e:

• I te toharite, ka taea e nga tiimata te utu tata ki te $300,500 mo nga kaimahi tokorima i te US i te tau tuatahi (Kaiwhiwhi).
• Neke atu i te 47% o nga tiimata Rangatahi A e whakapau ana i te $400,000 ia marama, ko tetahi o nga utu tino nui ko te utu utu, e tata ana ki te $300,500 mo nga kaimahi tokorima puta noa i te US (Findstack).
• I te wahanga tuatahi, ko te 58% o nga tiimata he iti iho i te $25,000 kei a raatau, a 75% e whakamahi ana i nga penapena whaiaro hei tautoko i te tiimata i te waahanga tuatahi (Tono).
• I tenei wa ko te 90% te reeti kore mo nga tiimata hou, me te 10% o nga pakihi hou kaore i ora i te tau tuatahi. He 18% te reeti angitu o nga kaihanga whakaoho tuatahi (Kaupapa Pahū).
• Ko te moni tau waenga mo te kaipakihi/kaipakihi iti he $59,000 (Findstack).

TL; DR: Ka taea e nga utu whakaoho te taumaha, engari kaore e tika. Ka taea e to taatau tatauranga utu whakaoho te awhina i a koe ki te whakatau tata i o utu whakaoho i roto i nga meneti, kia taea ai e koe te tiimata ki te whakamahere i to pakihi me te maia.